Una válvula de control cerrada deja sin agua lo que está aguas abajo. La Norma A.130 pide válvulas indicadoras y listadas, con cadena y candado, vigiladas por el panel de alarma.
Qué válvulas lleva un sistema contra incendio y dónde va cada una
Un sistema contra incendio lleva válvulas de control, que aíslan cada tramo; válvulas check, que dejan pasar el agua en un solo sentido; reductoras de presión, y válvulas de gabinetes y de bomberos. Las de control deben ser indicadoras y listadas, ir con cadena y candado y, si hay panel de alarma, estar supervisadas por él (A.130, art. 109).
Así se ordenan las válvulas: el agua va de la cisterna al edificio. La bomba lleva una OS&Y en la succión y, en la descarga, una check seguida de otra OS&Y (NFPA 20). La red enterrada se sectoriza con indicadoras de poste (PIV); cada sistema entra por su estación de control; la conexión de bomberos no lleva válvulas de control, y el panel de alarma supervisa las válvulas y la bomba.
| Válvula | Dónde va | Cómo se asegura y se supervisa | Qué se revisa |
|---|---|---|---|
| OS&Y | Succión y descarga de la bomba, y cada subsistema, sobre el piso | Cadena y candado; la monitorea el panel, si lo hay | Vástago afuera, candado, señal del panel, fugas, rótulo |
| Indicadora de poste (PIV) | Sectoriza la red enterrada; no hidrantes, rociadores ni montantes | Candado y monitoreo del panel | Indicador en «abierta», candado, llave de maniobra, señal |
| Check | Descarga de la bomba y conexión de bomberos | No es de control: la A.130 no le pide candado ni monitoreo | Sin fugas, bien orientada, accesible |
| Reductora de presión | Salidas con exceso de presión, como los pisos bajos de un edificio alto | Manómetro aguas arriba y aguas abajo; sin estranguladora | Presiones y prueba de flujo |
| Angular o recta | Gabinetes y salida de bomberos de 65 mm, una por nivel y montante | Listada para red húmeda o seca; no cierra en menos de 5 segundos | Gira sin trabarse, sin fugas, con volante y tapa |
Qué exige la Norma A.130 sobre las válvulas
Las válvulas de sectorización y control aíslan un tramo de la red y deben ser indicadoras y listadas (artículo 109). La detección y alarma supervisa las válvulas de la red y la bomba (artículo 56, incisos e y f), y entre la conexión de bomberos y el sistema no hay válvulas de control (artículo 105, inciso g).
Texto vigente a octubre de 2026. En julio de 2026 se publicó para consulta pública el proyecto que modifica la Norma A.130 (R.M. N.º 264-2026-VIVIENDA); mientras no se apruebe, rige este texto.«Indicadora» significa que se ve a simple vista si está abierta o cerrada; «listada», que un certificador, como UL, la aprobó para uso contra incendio.
Válvula OS&Y: la que controla la bomba y cada sistema
OS&Y viene del inglés outside screw and yoke: es una válvula de compuerta de vástago expuesto. Al abrirla, el vástago sube y el volante no; con el vástago afuera, está abierta. Por eso es indicadora: su posición se ve sin tocarla.
- Dónde va: en la succión y la descarga de la bomba principal y en todos los subsistemas que se requieran (artículo 109, OS&Y, inciso a). Sobre el nivel del piso no se admite otra válvula de sectorización, salvo otro tipo aprobado por un certificador (inciso c).
- Cómo se asegura: con cadena y candado y, si hay detección y alarma, monitoreada por el panel (inciso b).
- En la estación de control: va con un detector de flujo, que avisa cuando abre un rociador.
Válvula indicadora de poste (PIV): solo para la red enterrada
La PIV es una válvula enterrada con un poste que asoma sobre el suelo: una ventana del poste muestra si está abierta o cerrada. Condiciones de la Norma A.130 (artículo 109, PIV):
- Solo sectoriza redes enterradas (inciso a).
- Lleva candado y la monitorea el sistema centralizado de detección y alarma (inciso b).
- No sectoriza hidrantes, rociadores ni montantes (inciso c).
Si no se puede instalar una PIV, se admite una OS&Y en un buzón con espacio para acceder a ella, mantenerla y reemplazarla (artículo 109, OS&Y, inciso d).
¿Sus válvulas tienen candado y señal en el panel? Envíenos fotos de las válvulas y del panel de alarma, y le indicamos qué corresponde. Cotizar por WhatsApp
Cadena, candado y supervisión: dos barreras distintas
Contra una válvula cerrada hay dos barreras. La primera es la cadena con candado (artículo 109): mantiene la válvula en su posición y evita que se mueva sin llave.
La segunda es el interruptor de supervisión, instalado en la válvula y conectado a un módulo de monitoreo del panel. Si la válvula sale de su posición normal, el panel recibe una señal de supervisión, distinta de la alarma y de la avería (artículo 54). NFPA 25 y NFPA 72 piden que el interruptor la emita cuando la válvula se ha movido una quinta parte de su recorrido, antes de que quede cerrada. Vea cómo funciona un sistema de alarma.
El candado evita el cierre por descuido; el interruptor avisa si la válvula se mueve de todos modos. Un interruptor que no llega al panel no supervisa nada.
Si hay que cerrarla para una reparación, NFPA 25 lo trata como un impedimento programado: un responsable que lo coordine y una etiqueta en la válvula. Al terminar, se comprueba que las válvulas quedaron en su posición normal y aseguradas.
Check, reductoras y válvulas de gabinete y de bomberos
- Check
- Solo se admiten las aprobadas para uso contra incendio, instaladas según la posición de la tubería y donde se pueda dar mantenimiento y purga (artículo 109, check, incisos b y c). En cada conexión de bomberos la norma pide una check listada y prohíbe las válvulas de control entre la conexión y el sistema (artículo 105, inciso g); más en montantes y conexión para bomberos.
- Reductora de presión
- No se admite una válvula estranguladora en su lugar, y debe llevar un manómetro aguas arriba y otro aguas abajo (artículo 109, reductoras, incisos a y b). Cuándo hacen falta y cómo se calibran: presión en gabinetes y válvulas reguladoras.
- Angular o recta
- La de gabinetes, casetas y bomberos. Debe estar listada para red húmeda o seca, ser de compuerta o de globo y no abrir ni cerrar en menos de 5 segundos, lo que excluye las de apertura rápida, de media vuelta o de cuarto de vuelta (artículo 109, angulares y rectas, incisos a y b). Cada montante lleva una salida para bomberos de 65 mm por nivel (artículos 129 y 130).
Errores frecuentes con las válvulas
- Válvula cerrada por olvido. Tras una reparación o una obra nadie vuelve a abrirla y lo que está aguas abajo queda sin agua. Es uno de los errores más comunes en instalaciones.
- Sin cadena ni candado. El artículo 109 los pide en las OS&Y, y candado en las PIV: sin ellos, cualquiera la mueve.
- Sin supervisión. Con panel, el artículo 109 pide monitorear las OS&Y y, en todo caso, las PIV.
- No listada o no indicadora. Una válvula de gasfitería, o una de mariposa sin indicador de posición, no cumple el artículo 109.
- PIV donde no corresponde. Solo sectoriza la red enterrada, no hidrantes, rociadores ni montantes (artículo 109, PIV, inciso c).
- Válvula de control entre la conexión de bomberos y el sistema. El artículo 105 (inciso g) lo prohíbe.
Qué se revisa en un recorrido y cada cuánto
NFPA 25 pide comprobar, en cada válvula de control:
- Posición normal: abierta (vástago afuera en la OS&Y, indicador en «abierta» en la PIV).
- Asegurada: cadena y candado puestos, o supervisada.
- Accesible: sin mercadería ni equipos delante.
- Con su llave de maniobra, si es una PIV.
- Sin fugas externas.
- Identificada: con un rótulo del sistema o tramo que controla.
Además se maniobra la válvula en todo su recorrido y se prueba que el interruptor envíe su señal al panel. La frecuencia depende de cómo esté asegurada la válvula; el calendario está en mantenimiento y frecuencias y en mantenimiento y certificado de operatividad. En la prueba hidrostática, una válvula que no cierra del todo hace bajar el manómetro sin fuga a la vista.
Conclusión práctica
Cada válvula de control debe responder cuatro preguntas: ¿es indicadora y está listada?, ¿está abierta?, ¿tiene cadena y candado? y ¿avisa al panel si se mueve? Recorra con esa lista los sistemas contra incendio de su local y anote lo que falte.
Al terminar una obra entregamos protocolos de prueba firmados, planos como construido y certificado de operatividad; el mantenimiento incluye la prueba de la supervisión y la operación de las válvulas. Vea la red de tuberías y montantes, las bombas y la detección y alarma.
¿Sus válvulas de control cumplen la norma? Envíenos fotos de las válvulas y del panel de alarma. Le orientamos sobre qué corresponde corregir. Cotizar por WhatsApp
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una válvula OS&Y y una indicadora de poste?
La OS&Y va sobre el nivel del piso: en la bomba y en el control de cada sistema. La indicadora de poste (PIV) solo sectoriza redes enterradas, y no hidrantes, rociadores ni montantes. Las dos muestran a simple vista si están abiertas o cerradas (Norma A.130, artículo 109).
¿Es obligatorio ponerle candado a una válvula de control?
La Norma A.130 pide cadena y candado en las OS&Y y candado en las indicadoras de poste (artículo 109). Si hay detección y alarma, el panel además monitorea las OS&Y; en las PIV, el monitoreo se pide sin esa condición.
¿Cómo sabe el panel de alarma que alguien cerró una válvula?
Por un interruptor de supervisión instalado en la válvula. NFPA 25 y NFPA 72 piden que emita su señal cuando la válvula se ha movido una quinta parte de su recorrido. El panel la muestra como señal de supervisión, distinta de la alarma de incendio y de la avería.
¿Puedo instalar una válvula de mariposa en lugar de una OS&Y?
La Norma A.130 no nombra las válvulas de mariposa. Sobre el nivel del piso solo admite otro tipo de válvula si un certificador la aprueba para equipos contra incendio (artículo 109). Si el proyecto la propone, pida su listado y que tenga indicador de posición y supervisión.
¿Se puede cerrar una válvula de control para hacer una reparación?
Sí, como un cierre programado: NFPA 25 lo trata como un impedimento del sistema, con un responsable y una etiqueta en la válvula. Al terminar, la válvula debe quedar en su posición normal, con su candado y sin señal de supervisión en el panel.
Fuentes oficiales
Las normas que cita este texto se consultan en sus páginas oficiales.
- Norma A.130 Requisitos de Seguridad (RNE) · Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (D.S. N.º 017-2012-VIVIENDA)
- Proyecto de modificación de la Norma A.130, en consulta pública · El Peruano (R.M. N.º 264-2026-VIVIENDA)
- NFPA 20: instalación de bombas estacionarias contra incendio · NFPA (en inglés)
- NFPA 25: inspección, prueba y mantenimiento de sistemas a base de agua · NFPA (en inglés)
- NFPA 72: código nacional de alarmas de incendio y señalización · NFPA (en inglés)
Las normas NFPA están en inglés. NFPA ofrece una página de acceso gratuito para consultar en línea las que estén disponibles.
¿Tu edificio o almacén está en Lima o el Callao? Mira los rociadores contra incendio en Lima y el mantenimiento de sistemas contra incendio en Lima.
¿Su local está en Lima o en provincias? VYR SEGURITEC atiende sistemas contra incendio en Lima y en todo el Perú, con certificado de operatividad para la ITSE.
Obras de VYR SEGURITEC
Así trabaja nuestro equipo en obra: tubería, gabinetes y trabajo en altura con equipo de protección. Ver todas las obras.
Normas citadas en esta guía: NFPA 20 (2022); NFPA 25 (2023); NFPA 72 (2022); RNE A.130 (DS 017-2012-VIVIENDA).
