Tuberías de rociadores contra incendio en el techo de un almacén

Expediente técnico del sistema contra incendio

El expediente técnico de protección contra incendio es el conjunto de memoria descriptiva y de cálculo, planos, especificaciones técnicas, metrado y presupuesto referencial que sustenta los sistemas de un local. Lo elaboramos para licencia, ITSE, licitación o adecuación, según la Norma A.130 del RNE y las NFPA que correspondan a cada sistema.

Para agua contra incendio, rociadores, cuarto de bombas y detección y alarma.

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Supervisión del panel de detección y alarma contra incendios en planta industrial

Red de rociadores y tuberías contra incendio instaladas en un almacén

Un expediente que se puede construir

Un expediente sirve si el constructor lo puede ejecutar sin improvisar y el revisor lo puede verificar. Por eso cada cálculo queda explicado y cada plano coincide con el metrado.

Los documentos van firmados por los ingenieros de la especialidad.

Qué contiene

Memoria descriptiva: uso, aforo, áreas, sistemas exigidos por la Norma A.130 y criterios de diseño.
Memoria de cálculo: clasificación del riesgo, densidad y área de diseño (NFPA 13), cálculo hidráulico, selección de la bomba (NFPA 20), volumen de la reserva y, en detección, autonomía de baterías (NFPA 72).
Planos: plantas, isométricos, cuarto de bombas, detalles de instalación y planos de detección y alarma.
Especificaciones técnicas de equipos y materiales, listados UL y aprobados FM cuando el proyecto lo exige.
Metrado y presupuesto referencial en soles, listos para licitar.

Para qué se usa

Revisión del proyecto para la licencia de edificación.
Inspección técnica de seguridad (ITSE) y adecuación de locales existentes.
Licitaciones y concursos privados, para que todos los postores coticen lo mismo.
Requerimientos de aseguradoras.

Qué necesitamos para empezar

Planos de arquitectura en DWG o PDF.
Uso del local, aforo, área y número de pisos.
Fuente de agua disponible y, si existen, planos de las instalaciones actuales.
Requisitos de la aseguradora o del cliente final, si los hay.

Normas que aplicamos: Reglamento Nacional de Edificaciones (Norma A.130 e IS.010) y NFPA 13, 14, 20, 24 y 72. El detalle del diseño está en diseño e ingeniería.

Preguntas frecuentes

¿Pueden ejecutar también la obra?

Sí. Podemos instalar el sistema llave en mano o supervisar a la empresa que lo instale, con las pruebas y el certificado de operatividad al final.

¿Hacen solo la especialidad contra incendio?

Sí. Entregamos la especialidad de protección contra incendio coordinada con arquitectura, estructuras, sanitarias y eléctricas del proyecto.

¿Trabajan con planos solo en PDF?

Sí, aunque con DWG el trabajo es más rápido. Si no hay planos, hacemos el levantamiento en campo.

Envíanos tus planos por WhatsApp al 965 325 162 o solicita tu cotización.

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¿Tu local está en Lima o el Callao? Mira el certificado de operatividad en Lima y nuestros sistemas contra incendio en Lima. Y el diseño y expediente técnico en Lima.

Lo que el revisor verifica en cada documento

Un expediente se aprueba cuando cada cifra se puede rastrear: del uso del local al riesgo, del riesgo al caudal, y del caudal a la bomba y a la cisterna. Esta es la verificación que hacemos antes de firmar, documento por documento.

Documento	Qué debe demostrar	Norma de referencia
Memoria descriptiva	Que se proponen todos los sistemas que exigen el uso, el aforo y la altura del local.	RNE A.130
Cálculo hidráulico de rociadores	Riesgo, área de diseño en la zona más desfavorable, y caudal y presión requeridos en la bomba.	NFPA 13
Cálculo de montantes y gabinetes	Caudal por montante y presión residual en la salida más alejada.	NFPA 14
Selección de bomba	Que la demanda cae dentro de la curva de una bomba listada, sin pasar del 150 % de su caudal nominal.	NFPA 20
Reserva de agua	Volumen útil igual a caudal de diseño por duración, protegido del consumo diario.	NFPA 13, IS.010
Red enterrada y siamesa	Recorrido, diámetros, anclajes y conexión de bomberos en un frente accesible.	NFPA 24, NFPA 14
Detección y alarma	Cobertura de detectores, ubicación de estaciones manuales y sirenas, y cálculo de baterías.	NFPA 72

Para ver cómo se llega al volumen de la cisterna, revisa la guía de cálculo de la reserva de agua contra incendio. Si tu proyecto recién empieza, la guía de sistemas contra incendio resume tipos y normas.

Observaciones frecuentes en expedientes

La mayoría de observaciones no son de criterio, son de consistencia. Antes de presentar, revisa que tu expediente no tenga estas fallas:

Bomba elegida por catálogo, sin curva ni punto de diseño.
Reserva que no coincide con el caudal y la duración del cálculo.
Metrado que no cuadra con planos e isométricos.
Rociadores dibujados sin considerar vigas, ductos ni luminarias.
Sin arriostres sísmicos ni juntas flexibles. NFPA 13 los exige donde se requiere protección sísmica, y la mayor parte del Perú está en zona sísmica.
Cuarto de bombas sin drenaje ni ventilación. Más detalle en cuarto de bombas contra incendios.
Planos de detección sin cálculo de baterías.
Especialidad no compatibilizada con estructuras y arquitectura.

Cómo elaboramos el expediente, paso a paso

Sistemas exigidos. Se definen con la Norma A.130 y la norma de uso del RNE que corresponda.
Criterios de diseño. Riesgo, densidad, área de cálculo, duración y clase de montante.
Cálculo y selección de equipos. Red hidráulica, bomba, reserva, panel y baterías.
Planos y especificaciones. Plantas, isométricos, detalles y cuarto de bombas.
Compatibilización. Cruces con estructuras, pases en vigas y espacio en falso cielo.
Revisión cruzada. Memoria, cálculo, planos y metrado deben decir lo mismo antes de firmar.
Absolución de observaciones. Cada respuesta al revisor se sustenta con la norma y el plano corregido.

La detección se diseña junto con la red de agua: los interruptores de flujo y de supervisión de válvulas tienen que reportar al panel. Más sobre el sistema de detección y alarma contra incendios.

Plazos típicos y de qué dependen

Como referencia, un local comercial de un piso con rociadores y gabinetes suele resolverse en una a dos semanas. Un edificio de varios pisos o una planta con almacenamiento suele tomar de tres a seis semanas. Son rangos orientativos; el plazo real depende de:

Que la arquitectura esté cerrada. Cada cambio de distribución mueve rociadores y obliga a recalcular.
El tipo de almacenamiento. La mercadería en racks o los plásticos tienen criterios propios en NFPA 13.
Si hay que medir caudal y presión en una red existente.
Los requisitos adicionales de la aseguradora.

Más preguntas sobre el expediente técnico

¿Quién firma el expediente?

Un ingeniero colegiado y habilitado de cada especialidad. Lo usual es un ingeniero sanitario para el sistema de agua contra incendio y un ingeniero electrónico o electricista para detección y alarma. Cada uno firma la memoria y los planos de su parte.

¿Sirve un expediente antiguo si cambié el uso del local?

Casi nunca. Pasar de oficina a almacén, o de tienda a restaurante, cambia el riesgo, la densidad de diseño y muchas veces los sistemas exigidos. Hay que actualizar el cálculo y los planos, aunque parte de la red existente pueda reutilizarse.

¿Se puede diseñar solo con la presión de la red pública, sin bomba?

Solo si una prueba de flujo demuestra que la red entrega, de forma continua, el caudal y la presión que pide el cálculo. En zonas urbanas eso es poco común, por eso la mayoría de proyectos lleva cisterna y bomba. La decisión se toma con datos medidos, no con la presión que marca un caño.

Envíanos tus planos por WhatsApp al 965 325 162 o desde el formulario de cotización, y te indicamos qué sistemas exige tu proyecto y qué incluirá el expediente.